本文来源于：美洲华联社

【美洲华联社7月27日洛杉矶报道】据橙县纪事报报道，CoreLogic计算的加州9个市场的房屋要价及5月份的租金指数，加州9大市场房屋租金仍在上涨。但对租户来说，好消息是，与疫情前的正常水平相比，过去一年的租金上涨速度有所下降。这9个市场自2020年5月以来平均每年增长2%。这比前12个月痛苦的11.6%有所下降；这也低于2011-2020年4.2%的平均年增长率。这比全国的速度要好：截至5月的一年中，美国房屋租金上涨了3.4%。在美国其他大市场，芝加哥上涨了6.6%，夏洛特上涨了5.9%，波士顿和纽约上涨了5.7%。让我们注意到，拉斯维加斯的租金在12个月内下跌了1.3%。

(资料图)

截至5月份加州9个市场租金上涨的情况如下：

文图拉县：过去一年，独栋房屋的租金上涨了0.5%，而前12个月上涨了11.8%，2011-2020年的年平均涨幅为3.8%。

旧金山县：去年增长0.7%，前12个月为11.2%，2011-2020年平均增长5.7%。

内陆帝国：去年增长1.3%，而前12个月增长13.2%，2011-20年平均增长3.5%。

阿拉米达县：去年增长1.8%，而前12个月增长8.2%，2011-20年平均增长4.6%。

洛杉矶县：去年增长2.7%，而前12个月增长10.5%，2011-20年平均增长4.1%。

圣塔克拉拉县：去年增长2.9%，而前12个月增长6.8%，2011-20年平均增长5.1%。

橙县：去年增长3.2%，而前12个月增长14.9%，2011-20年平均增长3.5%。

圣地亚哥县：去年增长3.2%，而前12个月增长16.1%，2011-20年平均增长3.5%。

对于租金上涨幅度减小，分析认为，这是因为需求减少了。随着工人回到办公室，学生回到教室，租房者不再被迫租用更大的空间。此外，停滞不前的人口并没有创造出许多新的家庭。房东们增加了竞争——既有新公寓，也有投资者涌入购买现有房屋，以获得部分飙升的租金。因此，租金上涨正在放缓。

据ApartmentList.com计算，截至5月的一年中，全州租金下降了0.6%，而前12个月上涨了15.2%，2017-2020年平均年涨幅为2.3%。

特别声明：本文系中新网客户端“华媒站点”上传并发布，仅代表作者观点与立场，所有权归属原作者，中新网仅提供信息发布与展示平台。